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电视背景墙壁纸厂家分析“以房养老”难以进行的三大原因

文章出处:http://www.qiangzhichangjia.cn作者:minjie浏览次数:740 views发表时间:2016-06-11

2013年9月,国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点,从此,我国开始了“以房养老”的突破性试点工作,试点进行了近两年来,效果不是十分的明显,反而显得有点举步维艰,那么“以房养老”的试点为何难以继续的原因是什么呢?下面,作为室内装修建材生产的电视背景墙壁纸厂家就从以下几个方面来分析“以房养老”难以再续的几大原因。

一是伦理层面。我国的传统养老观念是“养儿防老”,即是子女养老,这个观念在国人的思想中根深蒂固。而“以房养老”则是老人讲自己的住房抵押给保险公司,虽然每月可以从保险公司得到固定的养老金,但是由于最后房子的归属于保险公司,因此这个结果,与中国传统的“家产传后”亲情观念相悖。笔者认为这是“以房养老”难推进的关键性原因。

其次是收益分配的层面。国内推出“以房养老”业务的保险公司,目前只有幸福人寿一家,根据养老保险条款,一 套价值100万元的房子(这是保险公司的估价,而非市场价),60岁的男性每月只能拿到2514元,如果是女性,则只能拿到2082元。这显然收益甚微,如果将这100的房子进行融资、投资,或者直接销售出手,收益肯定不止这些;而另一方面,保险公司也有苦衷:未来房子的保值率是多少?房子产权到期,土地出让金的问题?由于建房质量的参差不齐,房屋修缮的费用如何?等等,这些都是保险公司的估计。因此在“以房养老”的收益与付出这个问题上,保险公司和养老人二者之间是存在分歧的,虽然他们的分歧各自都有合理性。

第三是法律和政策层面。70年产权问题如何解决住房70年产权也被视为障碍之一。

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