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魅力上海,房产限购为哪般?

文章出处:http://www.qiangzhichangjia.cn作者:minjie浏览次数:450 views发表时间:2016-04-02

2016年伊始,中国国家层面针对促进国家房地产健康发展出台了一系列措施,切实实现全国房产去库存化,化解房产发展瓶颈。但是2016年房产新政,也带来了负面影响。最大的表现就是,全国房产两极分化严重,北京、上海、广州、深圳,在这新政的刺激下,房产交易量剧增,非但没有呈现库存化严重的现象,趋势却体现出库存不足的现象,这最直接的影响就是,这个几个大城市房价飞涨暴涨,热钱投资投机大城市房产,又成为人们投资升值、保值的一大手段;

为此,上海市政府,根据本地区房产发展现状,结合国家政策,对当前过热的局部房产热,于3月25日下了一剂猛药:非上海户籍,购房资格2年变5年;二套房首付提高,其中普通型50%,非普通型70%;严禁首付贷、过桥贷……

魅力上海,房产限购令,究竟是否得当?

从全国经济发展状况,以及我国全面实现城镇化进程来看,上海市春季房产限购令,是符合当前国家和社会发展的实际情况的。如果一味任由其房产继续过热局部发展,那么上海市的发展规模只能继续扩大,而周边三四线城市的投资、人力资源越来越向大城市集中。从三四线城市的房产发展中的去库存化压力巨大就可以看出来了。两极分化严重,一线城市房产发展过热,三四线城市无人问津。

因此,从城市的发展,城市功能分配,全局的发展来看,上海房产限购新令是积极的客观的举措,只有切实解决好上海的房产健康发展,才能使魅力上海发展的更好。

以上是墙纸厂家,针对上海房产限购政策做出的观点论述,更多信息,请关注本站其他内容。

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